就住宅而言,功能是某一住宅產品區別于另一住宅產品的主要劃分標準，是內在于住宅產品的以某種物理形態表現出來的本質的東西，即住宅產品所表現出的適用性、安全性、經濟性、環境性等。
適用性包含：無障礙設施、建筑裝修、通風換氣、采光、室內隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設備設施配置、住宅平面與空間布局；
安全性包含：有毒有害物質的危害、日常安全與防范措施、燃氣電氣設備的安全、建筑防火安全性、建筑結構的安全性；
經濟性包含：節材、節水、節地、節能；
環境性包含：公共服務設施、環境衛生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環境布置、智能化系統、住宅用地與規劃。
建筑的成本是指壽命周期成本,即產品在壽命期內所花費的全部費用。
一、房屋的自重
結構自重對成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕；其次，在輕鋼住宅的結構體系中，墻體和樓板大都采用輕質材料。其建造后的主體結構比其他傳統材料減輕30 %左右。上部結構采用輕鋼結構則基礎荷載可減輕近1/ 2 ,進而對地基的地耐力要求降低，所以多層輕鋼結構住宅一般均采用淺基礎。這將使地基處理工作簡單，運輸量減少，造價降低。的施工簡要：1，根據建筑的不同跨距，靜載荷、動荷載的大小計算，選用合理的型材，設計出主副梁的間距，才能更好和合理的選擇纖維水泥壓力板。
二、建筑使用面積
3 種不同結構的住宅為例進行分析。例如：
某2層住宅樓采用磚混結構,建筑面積約400m2;
某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建筑面積約550 m2 。
三、施工工期
1) 施工工期增加,工人在現場工作的時間增長,每天都要付給一定的費用,所以時間的增長將帶來費用的增加。
2) 施工工期增加,還貸時間長,所還的總錢數隨之增加。由此從經濟效益來看,縮短施工工期比降低造價更為突出,它將為業主帶來可觀的經濟效益。
LOFT閣樓板自重輕(50kgm2),減少建筑物負荷,減少基礎投資。
LOFT閣樓板厚度薄,一般為1200×2400×24mm,擴大了建筑使用空間,隔音效果很好。
LOFT閣樓板密度大,所以強度特別大,每平米可承重2000kg以上,有受力檢測報告為證。
LOFT閣樓板防火性能特別好,耐火時間長,屬1級不燃的新型樓板材料。
LOFT閣樓板導熱系數低,房子保溫隔熱效果好,降低了能源的消耗。
1.復式夾層閣樓安裝施工現場文明整潔，對環境污染少，少；
2.鋼結構閣樓施工周期短，建筑物早投入使用，提前受益；
3.質量容易保證，大多數的工作量是在加工廠完成，規范，焊接自動化并能全數探傷檢測；
4.自重輕，耗費在承受自重上的資源少，可建造得更高；高度規模的建筑物要求地基持力層較低。
5.抗震性能好，鋼結構材料韌性、延性比大多數建筑材料都好；
6.機械化程度高，省去繁重勞動力和眾多人員帶來的一系列問題
loft復式閣樓板在低碳時代到來之際，loft復式閣樓板正是迎合市場發展潮流的產物，節能環保產品也必將成為建材行業未來的發展趨勢。如果在這個時期，犧牲品質，降低水泥板價格，日子更會艱難，甚至被淘汰。鋼結構樓層板是一個興產業，它與以前用的木板以及混凝澆筑樓板等其他建筑材料是不同的，具有良好的發展機遇和廣闊的市場空間。 隨著改革開放的不斷深人而發展起來的，loft鋼結構閣樓板的發展重要歷史時期。相對于不防火的木質樓板，粗厚笨重的混凝土樓板，和其他易彎曲變形、易吸水膨脹、易分層等有缺陷的同類產品.我廠產品具有強度更高、濕漲率更低、抗沖擊性更強、承載力更、更環保更安全等諸多優點，是復式結構的理想材料。
具備著良好的投資環境。3，根據建筑不同的跨度，荷載的大小，支撐梁間距等選用的纖維水泥板厚度也有所區別，但是根據建材的規格，選用的纖維水泥板必須為高密度纖維水泥板，密度大于1。對loft鋼結構閣樓板鋼結構隔層的發展非常重視，每平米可承重2噸多。其防火性很不錯，耐火時間長，屬1級不燃的新型樓板材料，而導熱系數低，房子保溫隔熱效果也很好，環比降低了能源消耗，使用loft鋼結構鋼結構夾層閣樓板已經成為一種趨勢，解決了原產品中易彎曲變形，易吸水膨脹，易分層等缺陷，強度更高，濕漲率更低，抗沖擊性更強，承載力更，更環保更安全。loft鋼結構閣樓板近幾年來經濟社會各項事業發展迅速。
近年來經濟社會各項事業發展迅速，LOFT閣樓板是具有良好的投資環境。政府對復式樓層板鋼結構隔層的發展非常重視，希望進一步加強溝通聯系，共同加快推進項目建設前期工作，為現代服務業發展做出應有的貢獻。
多數的開發商都愿意使用這種節能水泥纖維板做閣樓樓板，且成本比現澆低，性能上滿足建筑的要求，他們將優先考這種新型樓板。多數的施工方更加認可這種材料的施工快捷度。
隨著搭閣樓的漸漸流行，歐拉德特推出一款loft鋼結構樓層板，她很輕，容易施工，安裝便捷，節省人工成本，施工快，貨到即可安裝。表層以25mmLOFT鋼結構夾層專用高壓輕體水泥樓板滿鋪，上層以40---60mm輕體陶粒混凝土澆筑。安裝完畢即可，歐拉德鋼結構樓層隔板系列產品推出為人民服務政策，只要顧客購買鋼結構樓層隔板系列產品免費提供技術指導，也可以提供安裝鋼結構技術，我公司擁有強大的工程師，造價師，無論工程大小讓顧客享受到的服務，讓您不后悔的選擇。
loft鋼結構閣樓板（夾層板、隔層板、躍層地板）是高密度纖維水泥壓力板的實際應用產品之一，輕質loft鋼結構閣樓板，其應用領域多見于loft結構的閣樓、躍層、隔層，建筑物有足夠的層高，可在中間位置增加隔層，充分利用立體空間來實現使用面積。隨著我國經濟水平和建筑水平的快速提升，對loft復式閣樓板的研發已勢在必行。產品施工簡便，易于切割，隔音效果好，與建筑物同壽命，防蟲、防蟻，承重大可達三噸，為一噸，施工簡單快捷，二次裝修性能好，可根據實際情況進行鋸切、鉆孔、鉆釘、涂飾、鋪設木地板、瓷磚、地毯等材料。綜合造價低。施工很少產生廢料。新型裝飾材料－loft夾層閣樓板問世：一種能實現代替傳統木板和澆筑樓層板的研制成功。
未來隨著我國對建筑節能要求的提高，loft夾層閣樓板在建筑夾層領域的需求將會進一步加大。我國規定普通建筑結構設計使用年限為50年，而在城市改造過程中所拆除的大量建筑其使用年限還不到30年。現在“買一層送一層”的LOFT公寓憑著超高的實用率成為不少投資客甚至是自住客的心頭好。據相關統計數據顯示，目前loft夾層閣樓板在我國現有建筑中的比例占65%，loft夾層閣樓板在建筑市場將擁有巨大的市場發展潛力。
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